こんにちは、石川ディレクターの村元です。

 

今日は引き続きお家づくりを始めるときに何からするかシリーズの続きです。

 

私のおすすめの流れです。

①内覧会などを見て部屋の大きさの感覚や自分達だったらと当てはめて考えてみる。

②インスタ、FacebookなどのSNSでの情報収集。紙ベースの雑誌での情報収集。

今回は③として、土地の探し方です。

 

自分達が家を建てるならどこに建てる？？

 

小学校の校区で探す？

 

中学校の校区で探す？

 

職場から近いところ？

 

どこまでなら希望地から離れても大丈夫？

 

両親のお家はどこ？

 

どんな環境にすみたい？

 

自然があふれるところ？

 

都会的なところ？

 

など、まずは場所選びからになると思います。

 

そして、金額。

 

土地代にいくらまでかけるか。

 

土地は場所によって坪単価がぜんぜん違うので

 

希望地で希望価格に合うものがなければ

 

どうしても、どうしても譲れない！という明確な理由がないのであれば

 

希望地の範囲を広げて探してみるのも１つです。

 

 

紙に二重丸を大きく書いて

真ん中の〇の中にはベストの場所を記入してみてください！

もう一つの大きな丸の枠の中には

まぁ、ここまでならゆるせるかな。と思う場所を記入してみてください。

 

頭の中で考えているより書いてみると自分達の思っていることが明確になります。

 

よくあるのが

※もう何年もこの地域では希望の価格で土地が出てこない！

→これは、その土地では希望の価格ではなかな土地が買えないという現実を知る事です。

すこし範囲を広げてみれば希望の広さで希望の価格の土地が見つかるかもしれません。

 

※ずっと探してるけれどいいところが出てこない！

→この出てこないという感覚を一旦すてさります。この中から選ぶという気持ちで

チョイスしてみるのです。するとその土地が好きになり、その土地のいいところが

浮かぶようになります。１つ選んでみてください。

 

※いいなと思うところがあったが売れてしまった。

→これは、土地というのは１点物。１年間売れていなかった土地が明日には売れてしまう可能が

あります。悔しい思いをしないようにいいなと思うところがあったら相談してください。

 

 

そんな中、

金沢市の土地や中古物件の売買物件を探すのにいい不動産屋さんを

 

みつけました。

 

最近オープンしたFind.r不動産です。

 

Find.r不動産のサイトはここ

 

金沢の南エリア付近の情報が主にあります。

 

オープンしたばかりなので随時物件が増えているようですが

 

気になる物件があったら問い合わせしてみるとよいかもしれません。

 

自分の目で実物をみて、SNS、雑誌などすべては情報収集からですね！

 

でも、自分達だけだとどうしても考え方は狭くなってしまいます。

 

そんな時に連絡してみるのが家元の村元ですね！！

 

と、いうわけで今日は土地探しの探し方でした。

 

こんにちは！富山ディレクターの佐伯です。

 

 

先日、1年前に引き渡しさせていただいた、

T様邸へ1年点検に伺ってきました！

 

 

外にはお花を飾っておられたので

お引渡しをした1年前よりも華やかで

家を愉しんでおられるんだなと嬉しくなりました😊

 

 

 

 

玄関に入ってすぐの窓からの景色は相変わらず素敵です。

 

 

 

 

1年点検では、主に水廻りなどの住宅設備機器やクロス、

床、建具などで不具合がないかを確認していきます。

 

 

特にクロスは入居して1～2年の間は大きく動くので

コーキングなどの補修はマストで必要です。

（2年目までは無償で補修します！）

 

 

クロスの補修以外には特に気になる部分もなく、

「こうすれば良かった、ああすれば良かったがほとんどない！」

と言っていただけたのがとても嬉しかったです✨

 

 

ちなみに外部の下水マスは定期的に

水で流してあげた方がいいので、

せっかくのこの機会にやりました。

 

 

 

 

まだ綺麗な状態でしたが長年放置しておくと

詰まって逆流してしまう可能性も、、

 

 

 

その日はたまたま旦那様の誕生日ということで

ケーキをご馳走になりました😊

 

 

 

 

とても美味しいケーキご馳走様でした。。！

 

 

 

 

引渡し後も仲良くしてくださる

T様ご家族とのご縁に感謝です！

今後とも家元を末永くよろしくお願い致します！

 

 

こんにちは、久々にユンケルみたいなものを飲んでテンションが上がり気味の村元です。

 

今日は明日で最終日を迎える内覧会についてまたお話します✨

 

 

明日が最終日です❗️

 

毎回ご案内するたびに思うのは

 

やっぱりお客様と話すのが一番楽しい✨です。

 

そしてとっても幸せそうなハッピーオーラに包まれたご夫婦、

本気で幸せをもらっちゃってます。

この巷の4連休の大切な時間を頂いてる代わりに

 

楽しい時間を過ごしていただけるように

 

お話ししてます✨

 

少しでも何か１つでも

持って帰ってもらえるように✨

記憶に残ってもらえるように✨

いざって時に思い出してもらえるように✨

 

ご案内をしていてよく聞かれるのが

 

広さの事です。土地の広さ、建坪、部屋の畳数。

住宅ローンのこと、土地のことです。

 

後は世間話。

お2人の話にいつの間にかなっていて

いいなぁ、かわいいなぁと

私より約〇〇歳は若いであろう2人に

癒されてます。

 

明日も元気に楽しい時間を過ごしてもらえるように寝ます！

ご予約はこちらから→ここ

ちなみに私は15時以降空いてます✨😊